Johan Westman, nybliven ekonomagronom ansluter till Areals kontor i Vadstena. Johan kommer att jobba med fastighetsförmedling och rådgivning. Han har jobbat på kontoret de två senaste somrarna och kommer närmast från agronom- och fastighetsmäklarstudier i Uppsala.

Han är uppvuxen på en slättgård, inriktad på spannmåls- och äggproduktion, i Östergötland. Vi önskar Johan varmt välkommen och ett stort lycka till. 

Daniel Nordin, jägmästare och reg. fastighetsmäklare, är Areals representant i Ljungby. Han kommer ursprungligen från LRF Konsult och närmast från värderingsföretaget NAI Svefa där han arbetat de senaste två åren. Daniel, som är uppvuxen på en mjölkgård och äger en skogsgård, vet vad det innebär att äga skog och mark. Och han har ett brinnande intresse för jord- och skogsbruk, jakt, fiske, byggnader och kulturhistoria. Vi önskar Daniel varmt välkommen och ett stort lycka till.

Vi söker en kunnig fastighetsmäklare i Göteborgstrakten. Är du specialiserad inom jord och skog precis som vi? Välkommen att höra av dig med din ansökan till vår VD Martin på tel 0414-178 70 eller mail martin.lindskog@areal.se.

Här kan du läsa vår annons.

Visst hade det varit intressant att få en prislapp på vad till exempel en skördeökning på 1 ton/ha är värd eller hur storleken på närliggande lantbruksföretag påverkar priset på åkermark lokalt. Spelar avståndet till en större stad någon roll för åkermarkspriset? För att få en utökad förståelse för hur olika faktorer bidrar till värdet på åkermark i Östergötland har ett examensarbete genomförts av Johan Westman som studerar till ekonomagronom och fastighetsmäklare på Ultuna. Arbetet har skrivits i samarbete med Göran Hellqvist, Areal i Vadstena.

Åkermarkspriserna i de allra bördigaste delarna av Sverige har under de senaste åren ökat kraftigt. Jordbruket rationaliseras successivt vilket kräver större brukningsarealer. Lantbrukare som vill expandera, inte minst arealmässigt, påverkas i stor grad av marknadens prissättning och värdering av marken. Johans studie söker med hjälp av omfattande prisstatistik och en hedonisk prismodell svar på frågan ”Hur påverkar produktions- och icke produktionsrelaterade faktorer priset på åkermark i Östergötland?”.
Resultaten visar att markens bördighet och produktivitet mätt i avkastning per hektar i spannmålsproduktionen är den variabel som i särklass påverkar åkermarkpriset mest. Till exempel ger en genomsnittlig skördeökning med 1 ton vårkorn per hektar ett ökat åkermarkpris med 33 000 kr/ha. Betalningsviljan för stora fastigheter med en hög andel åkermark är högre i regionen, studien visar således inga tecken på någon s.k. ”mängdrabatt” för åkermark. Områden där lantbruket är storskaligt med många aktörer resulterar även det i högre priser. För varje ytterligare lantbruksföretag som brukar över 200 ha inom en 5 km radie ökar åkermarkspriset med 3 861 kr/ha.
I studien inkluderades även lokaliserings- och urbaniseringsfaktorer så som avstånd till större städer och vägar. Denna typ av icke produktionsrelaterade faktorer visar dock ingen signifikant påverkan i denna region utan faktorer relaterade till produktionsförmåga och hur den lokala jordbruksstrukturen ser ut överväger helt klart. Studien visar även att prisstegringen på åkermark, bortsett från 2010 då priserna backande något, varit relativt konstant i Östergötland mellan åren 2009 till 2012.
Detta är ett axplock av resultaten från studien och vid vidare intresse gå gärna in på länken nedan där hela examensarbetet återfinns.

Åkermarkspriser i Östergötland

På tisdagen den 26/3 bjöd Landshypotek in till en uppskattad generationsskiftesträff i Nyköping. Gästtalare i ämnet var Jens Agensjö och Lars Svensson från Areal respektive Vadstena Bokföringsbyrå AB. De cirka 50 deltagarna fick förutom en trevlig lunch många goda råd om hur ett generationsskifte bör genomföras på bästa sätt.

Under april kommer Areal i Stockholm/Uppsala tillsammans med Handelsbanken anordna ett antal träffar i Stockholmsområdet under temat Skatterna i skogen. Boken med samma namn har skrivits av Jens Agensjö och Mats Bygge på Areal och har nyligen kommit ut i färsk upplaga.Kontakta de lokala Handelsbankenkontoren för anmälan samt tid och plats.

8/4                      Västerort                                     
9/4                      Västerhaninge                           
16/4                    Östermalm                                  
17/4                    Sergel                                           
18/4                    Djursholm                                    
24/4                    Kungsholmen
 

Roslagens Sparbank och Areal hälsar välkommen till en kväll fylld med intressant information, tips och nyheter om gården och dess ekonomi.    

Ur programmet:
• Generationsskifte, planering och genomförande
• Inför deklarationen, nyheter, tips och råd
• Fastighetsmarknaden, nuläge och framtid    

Anmälan görs till Roslagens sparbank på 0176-770 00.

Välkomna
 

i Areal. Förre styrelseordföranden och delägaren, Karl Danielsson med familj, säljer sina andelar i mäklar- och rådgivningsföretaget Areal och går vidare till egen verksamhet. Per Wijkander blir ny styrelseordförande. Det beslutades på Areals årsstämma under måndagen.

Areal, en av landets ledande rådgivare och mäklare av jord- och skogsbruksfastigheter, har sedan starten förmedlat mer än

1 000 egendomar. Areal bildades år 2003 genom en fusion mellan Danielssons bolag, Areal, Svenska Lantbruksgruppen och Forstbyrån. Areal har i nuläget 17 delägare med familjen Danielsson som en av huvudägarna. Sedan 2003 har Areal vuxit från 15 personer och en omsättning på 15 miljoner kronor till 50 personer och en omsättning på mer än 50 miljoner kronor år 2012. Areal finns idag på 22 orter runt om i Sverige samt i Riga i Lettland.

Fortsatt tillväxtstrategi

Uppgörelsen, som sker i bästa samförstånd, innebär att övriga 16 delägare förvärvar familjen Danielssons andelar i Areal. 

- Karl och Ingrid Danielsson har med goda krafter bidragit till uppbyggandet av Areal och vi önskar dem lycka till.

Ägarförändringen påverkar inte Areals förmedlings- och rådgivningsarbete. Vi fortsätter dessutom att rekrytera kompetenta medarbetare och att ta marknadsandelar, bland annat öppnar vi ytterligare ett nytt Arealkontor i Sverige före sommaren, säger Martin Lindskog, vd för Areal.

Ny styrelseordförande för Areal blir nu Per Wijkander, agronom och registrerad fastighetsmäklare som varit verksam i Areal sedan 2006. Han har varit ledamot i styrelsen sedan 2011 och arbetar även operativt vid Areals Stockholmskontor.

- I och med valet av Per Wijkander sker en föryngring i Areal som vi välkomnar, säger Martin Lindskog.

För mer information kontakta:

Martin Lindskog, VD                                       

tel: 0414-178 70                                          

martin.lindskog@areal.se                                       

Per Wijkander, Styrelseordförande

tel: 08-678 40 69

per.wijkander@areal.se

den 4 mars kl 10 - 12 på Areals Linköpingskontor. Lantbrukare i Östergötland är inbjudna till en träff om jordbruket och möjligheten att investera i jordbruksmark i Lettland. Oskar Danielsson från Areal berättar. Välkomna.

För andra året i rad anordnas "Invest in forest" i Riga och Areal deltar som föredragshållare. I år går konferensen av staplen den 15 - 16 maj. Vill du veta mer eller anmäla dig? Hör av dig till Oskar Danielsson på tel 013-24 20 17. 

www.investforest.com